The Ascentia có vị trí trên trục đường doanh thương của khu đô thị, đồng thời thuộc khu Nam Viên – lá phổi xanh của Phú Mỹ Hưng. Vị trí – đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản Theo đánh giá của chuyên trang đầu tư Investopedia (Mỹ) hoạt động từ năm 1999, có nhiều yếu tố tạo nên giá trị cho bất động sản, trong đó bao gồm vị trí. Các chuyên gia dẫn chứng những tiêu chí quan trọng để đánh giá một vị trí thuận lợi: bất động sản càng gần tâm điểm của khu đô thị quy hoạch hoàn chỉnh và đồng bộ càng có giá; khu phố bất động sản tọa lạc cần dung hòa giữa khả năng tiếp cận, diện mạo và tiện ích; hạ tầng khu vực trong tương lai. Một trong những doanh nghiệp địa ốc sớm nắm bắt tâm lý tìm kiếm nhà ở vị trí đẹp của người Việt là Phú Mỹ Hưng. Song hành cùng việc triển khai các công trình nhà ở, “ông lớn” địa ốc Nam Sài Gòn luôn tôn tạo diện mạo đô thị, quy hoạch các tuyến đường chính – phụ, tập trung nhiều tiện ích phục vụ đời sống cộng đồng dân cư. Ngay từ đầu, đơn vị này đã hoạch định Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Đức Cảnh… là những tuyến đường chính của đô thị. Trong đó, Nguyễn Lương Bằng được quy hoạch thành trục đường doanh thương sầm uất bậc nhất. Nhìn từ trên cao, tuyến Nguyễn Lương Bằng đoạn bắt đầu từ điểm giao với Nguyễn Văn Linh đến cầu Cả Cấm 2 chỉ dài khoảng 1,6km nhưng sở hữu ngoại quan hiện đại, nổi bật hơn hẳn với sự quy tụ hàng chục công trình quy mô lớn như cao ốc Lawrence S.Ting, khu Broadway, trung tâm triển lãm và hội nghị quốc tế SECC, Paragon Tower, văn phòng Unilever… Hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước cũng đang có văn phòng đại diện xung quanh trục đường này. Tỷ lệ thuận với sầm uất của tuyến đường là sức nóng của bất động sản trên đường Nguyễn Lương Bằng. Điển hình như khu phức hợp Midtown – dự án vừa được hoàn tất kinh doanh vào đầu tháng 9 năm nay – tọa lạc ở vị mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và bên dòng sông cảnh quan đã trở thành hiện tượng trên thị trường khi duy trì mãi lực từ 90% suốt gần 3 năm. Gần đây, Phú Mỹ Hưng tiếp tục triển khai dự án mới The Ascentia trên trục đường này. Đây là dự án được đánh giá sẽ mang lại nhiều bất ngờ bởi sự hữu hạn từ vị trí đến số lượng sản phẩm. Tổng số lượng căn hộ cũng chỉ có 242 căn. Ngoài ra, hiện, quỹ đất ở tại Phú Mỹ Hưng chỉ còn khoảng 20%, lô đất trống còn lại trên đường Nguyễn Lương Bằng đếm không quá một bàn tay và đều đã có kế hoạch sử dụng. Xung quanh The Ascentia là các khu căn hộ Green View, Hưng Phúc – Happy Residence… với khối đế đều được quy hoạch shop, hình thành một tuyến phố thương mại, dịch vụ kéo dài khoảng 1km. Khối đế The Ascentia cũng quy hoạch các cửa hàng, tạo sự đồng bộ với tuyến phố thương mại xung quanh, cung cấp chuỗi dịch vụ mua sắm, trải nghiệm cho cư dân. Một giá trị đặc biệt nữa của The Ascentia đó là dự án nằm ở vị trí trung điểm giữa hai công trình nhà ở sang trọng bậc nhất Phú Mỹ Hưng là khu phức hợp Midtown – nơi đang hình thành hàng trăm căn shop, công viên hoa anh đào – và khu biệt thự lâu đài Chateau. Chủ sở hữu cả hai dự án này đều là cộng đồng cư dân văn minh, địa vị cao trong xã hội, nhiều trong số đó là chủ các doanh nghiệp. Việc sở hữu căn hộ The Ascentia đồng nghĩa mở ra nhiều cơ hội kết giao, làm ăn. Cư dân dự án cũng sẽ được thụ hưởng cảnh quan thiên nhiên đặc sắc từ hai địa danh này. Vị trí ngay trung tâm khu Nam Viên cũng góp phần tăng giá trị của dự án The Ascentia. So với những khu khác tại Phú Mỹ Hưng, ưu thế của Nam Viên đó là môi trường sinh thái bởi diện tích mảng xanh hơn 4,5 ha. Gần và bao quanh dự án là các công viên, cách vài trăm mét là dòng sông cảnh quan. Đây là một thế mạnh lớn cho dự án bởi theo khảo sát từ các đơn vị nghiên cứu thị trường còn cho thấy, nhà ở gần công viên thường được định giá cao hơn 10-20% so với những dự án không có được ưu thế này. CUNG CẤP SẢN PHẨM TẠI KHU VỰC PHÚ MỸ HƯNG WEBSITE : https://canhophumyhungquan7.vn/ 801 NGUYỄN VĂN LINH, PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7, TP.HCM HOTLINE: 0918 722 673
