Hiện nay, giá các căn hộ chung cư trung bình và cao cấp tại Hồ Chí Minh đang có chiều hướng tăng giá mạnh, nhất là là các loại hình căn hộ mới mẻ như Officetel, Shophouse, Penthouse,... Theo tìm hiểu chung, thi hiện nay giá căn hộ của TP Hồ Chí Minh đã có chiều hướng tăng cao. nguyên nhân chủ yếu đến từ những thành phần hạ tầng thành thị phát triển mạnh mẽ Nói riêng trong khu vực quận 2, nơi có vị trí tốt và hiện có tuyến Metro chạy qua. Những dự án của khu vực này có dấu hiệu tăng giá. Như dự án Đảo Kim Cương đang xây dựng là một trong những dự án tăng giá mạnh đầu năm nay. Theo bảng giá nhân viên môi giới phân phối cho khách hàng vào thời điểm cuối tháng 4/2017 thì tầm giá Hiện tại đã cao hơn rất nhiêu so với ngưỡng mở bán đợt trước. Hay như dự án Masteri An Phú cũng được nhiều đánh giá khả quan là sẽ có nhiều cơ hội tăng giá. Mà nguyên do chủ yếu đến tư sự hoàn thiện của hạ tầng. Khu vực quận 2 là nơi có tuyến Metro chạy qua. Do đó những dự án của khu vực này được hưởng lợi thế lớn từ yếu tố giao thông phát triển. Sự phát triển giao thông giúp người dân di chuyển thuận tiện và tiện lợi hơn. ngoài ra quận 2 cũng là môt vị trí đẹp của thành phố với hạ tầng hoàn thiện, cung ứng đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống. các chuyên gia cũng nhận xét là khu Đông nói riêng và toàn thành phố Hồ Chí Minh nói riêng thì đã có sự thay đổi rõ nét về yếu tố hạ tầng. Và đây sẽ là yếu tố giúp BĐS của thành phố tăng giá, trong đó có thị trường căn hộ. Nhìn chung thì nhân tố hạ tầng hoàn thiện là điểm giúp bất động sản có cơ hội phát triển và tăng giá. Tỷ lệ tăng giá cũng cao hơn so với nhiều thành phần hệ giá trị khác. Nhưng mức tăng giá của căn hộ chung cư còn phụ thuộc vào điểm xuất phát, các nhân tố nền tảng ban đầu. Cũng theo chuyên gia thì thị trường hiện nay có 2 hình thức tăng giá từ yếu tố hạ tầng. Một là tăng giá ngay tư khi CĐT mở bán. Hai là tăng giá sau khi căn hộ được đưa vào hoạt động, trong quá trình vận hành và giao dịch tự do giữa các khách hàng. Xem thêm: Materi Mellinium Apartment
