Thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong sôi động nhất trong năm nay

Đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng đang trở nên trào lưu mới, tuy nhiên, trong bối cảnh “bùng nổ” hàng loạt Dự án BĐS nghỉ dưỡng như hiện giờ, những nhà đầu cơ càng ngày càng thận trọng hơn.

Dự án mới: Biệt thự Ciputra
Khi thị phần BĐS nghỉ dưỡng bùng nổ
Theo ông Jonathan Tizzard - Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Định giá thuộc Hãng giải đáp Cushman & Wakefield Việt Nam Nhận định sự hồi phục của thị phần BĐS nghỉ dưỡng đều với cơ sở vật chất.
Sự vững mạnh liên tục của nền kinh tế, tiêu chuẩn sống của người dân cao hơn trước, Luật Nhà ở sửa đổi (có hiệu lực từ ngày 1/7/2015) cho phép nước ngoài sở hữu BĐS, số lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng, giá vàng và thị phần chứng khoán cất đa dạng rủi ro.
bên cạnh đó, chất lượng cuộc sống được tăng, số lượng người dân sử dụng các nhà sản xuất nghỉ dưỡng ngày một nâng cao đã xúc tiến tăng cầu thị trường BĐS nghỉ dưỡng.
Nửa đầu năm 2016, nguồn cung những Công trình BĐS nghỉ dưỡng được công bố nâng cao đột biến. Theo Thống kê của CBRE Việt Nam, khu vực phía Bắc với tổng 6 Công trình quy mô lớn thuộc tầng lớp biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ đang được triển khai, miền Trung sở hữu 42 Dự án. Khu vực phía Nam, các Công trình quy mô lớn vẫn tiếp tục khai triển như Grand World Phú Quốc, Vinpearl Premium Villas, Blue Sapphire Resort…
Đầu tư theo thiên hướng nhưng cần cẩn trọng
Sự xuất hiện của hàng loạt Công trình BĐS nghỉ dưỡng sở hữu quy mô hàng tỷ USD mang đến đa dạng chọn lọc trên thị trường. hầu hết những Dự án đều quy tụ ở những thức giấc ven biển, vị trí chiến lược, thu hút phổ thông khách du lịch… cùng sở hữu hình thức cam kết đảm bảo về lợi nhuận cho những nhà đầu cơ cá nhân.
lúc đầu tư theo khuynh hướng BĐS, ngoài các ưu điểm của mô phỏng này thì nhà đầu tư cần có tư duy nhạy bén và tầm nhìn xa hơn, dài hạn hơn, chậm triển khai là Nhìn vào giá trị của một Dự án bất động sản. trị giá của một tài sản không chỉ là mẫu tiền trước mắt hay vài năm sau, chậm triển khai phải là giá trị gia tăng lớn hơn hồ hết so sở hữu tài sản hiện nay.
lúc tậu một căn biệt thự nghỉ dưỡng trị giá 20 tỷ đồng, trong 10 năm đầu chủ đầu tư cam kết tài sản này đem lại cho các nhà đầu tư lợi nhuận 10%. Nhà đầu tư cần tự đặt câu hỏi: sau thời kì cam kết 10 năm liệu giá trị tài sản này có bị tụt giảm hay tăng lên không?
các nhân tố đảm bảo trị giá gia tăng cho Công trình BĐS nghỉ dưỡng
trước hết phải kể tới vị trí của Dự án BĐS nghỉ dưỡng. Bãi Dài tại Phú Quốc được BBC bình chọn là một trong 10 bãi biển hấp dẫn nhất thế giới. Theo quy hoạch, bãi biển này sẽ trở nên khu tiện ích cao cấp mang khu sân golf 27 lỗ, khu vui chơi, tiêu khiển Vinpearl, khu công viên vườn thú Safari Phú Quốc lớn thứ hai thế giới.
Ông Nguyễn Cao Cường, Phó giám đốc điều hành LDG Group đã chia sẻ: “Vị trí sẽ đảm bảo cho việc gia tăng giá trị trong tương lai. lúc Phú Quốc trở thành đặc khu vào năm 2020, bất động sản tại Đảo Ngọc sẽ gia nâng cao trị giá rộng rãi lần. biệt thự Grand World có tính thanh khoản cao không chỉ nhờ những chính sách dị biệt, giá hấp dẫn mà còn lôi kéo người dùng ở vị trí trung tâm tại Bãi Dài, bãi biển cuốn hút nhất Phú Quốc.” kế bên Grand World của LDG Group là khu Casino quốc tế đã được khởi công vun đắp và dự định đi vào hoạt động vào cuối năm 2016.
giá trị nâng cao thêm của Dự án Grand World được những chuyên gia BĐS thẩm định cao.
giá trị tăng thêm của Công trình Grand World được các chuyên gia BĐS thẩm định cao.
Để đảm bảo hiệu quả buôn bán, giá trị gia nâng cao của khu nghỉ dưỡng sau khi đưa vào hoạt động, chủ đầu tư Công trình Grand World đã kí kết hiệp đồng cộng tác có nhà quản lý khách sạn đẳng cấp quốc tế AHS cho việc gắn thương hiệu Eastin Hotel & Resort cho Công trình. Đây là nhãn hiệu khách sạn cao cấp, có 10 ngàn phòng đã hiện diện ở Pháp, Ý, Thổ Nhĩ Kỳ, Indonesia, Ấn độ, Oman Thái Lan, Việt Nam...
không những thế, Dự án Grand World hướng tới giữ lại phần đông nguyên vẹn hệ sinh thái ở Phú Quốc: loài tràm bông trắng thứ sinh, vịnh biển, hồ nước trùng hợp... những vi la sang trọng 5 sao quốc tế sở hữu thời trang cổ điển, đẳng cấp nhưng vẫn rất gần gũi có bỗng dưng. Chính điều này cũng tạo nên giá trị cho các căn vi la tại Grand World.
Xem thêm dự án: Chung cư Ciputra